1992〜2002年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
神奈川県
59.0万円/㎡
前年比+5.3%
藤沢市
55.2万円/㎡
前年比+3.5%
レクセルマンション湘南鵠沼
神奈川県藤沢市片瀬五丁目
江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩6分
1997年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 63.8㎡の場合
相場
3,640万円
57.0万円/㎡
1,918
3,066
4,213
5,361
AI査定結果
推定相場価格
3,640万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,066万円〜4,213万円
48.1万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
レクセルマンション湘南鵠沼
3,480万円（54.5万円/㎡）/ 1階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は53.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,480万円 | 54.5万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 3,490万円 | 60.4万円 | 6階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,490万円 | 60.4万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 3,399万円 | 58.8万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 3,490万円 | 54.7万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 3,690万円 | 57.8万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 3,780万円 | 52.7万円 | 4階 | 71.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,890万円 | 61.0万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 2,680万円 | 46.4万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 2,880万円 | 49.8万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,990万円 | 62.5万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 3,980万円 | 55.5万円 | 4階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 3,690万円 | 51.4万円 | 6階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,980万円 | 62.4万円 | 6階 | 63.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 3,790万円 | 52.8万円 | 6階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,180万円 | 49.8万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 51.4万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 55.6万円 | 6階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 2,980万円 | 46.7万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/26 | 3,280万円 | 51.4万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/21 | 3,480万円 | 54.5万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/19 | 2,430万円 | 38.1万円 | 3階 | 63.8㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,580万円 | 40.4万円 | 3階 | 63.8㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | レクセルマンション湘南鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅6分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/27 | ビッグヴァン湘南鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅7分 | 3,880万円 | 62.9万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライオンズマンション片瀬鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅7分 | 2,899万円 | 57.5万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | エクセラージュ湘南鵠沼 藤沢市片瀬二丁目 | 鵠沼駅7分 | 4,380万円 | 63.2万円 | 69.35㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/31 | プランヴェール湘南鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷二丁目 | 柳小路駅4分 | 2,780万円 | 52.7万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | クリオ片瀬江の島壱番館 藤沢市片瀬四丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 2,699万円 | 41.7万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、藤沢市では3.5%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
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